2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
豊島区
199.8万円/㎡
前年比+63.3%
ロジュマンジャンティ椎名町
東京都豊島区南長崎一丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩2分
2010年築 / 13階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
5,125万円
142.8万円/㎡
2,903
4,384
5,866
7,347
AI査定結果
推定相場価格
5,125万円
142.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,384万円〜5,866万円
122.2万円/㎡〜163.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ロジュマンジャンティ椎名町
4,999万円（139.3万円/㎡）/ 6階 / 35.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は128.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 4,999万円 | 139.3万円 | 6階 | 35.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/16 | 5,380万円 | 149.9万円 | 6階 | 35.88㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/12 | 3,980万円 | 109.6万円 | 1階 | 36.3㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/11 | 3,980万円 | 109.6万円 | 11階 | 36.3㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/24 | 4,200万円 | 115.7万円 | 1階 | 36.3㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/23 | 4,200万円 | 115.7万円 | 11階 | 36.3㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/10 | 5,480万円 | 160.1万円 | 7階 | 34.23㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は131.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ロジュマンジャンティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,999万円 | 139.3万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/21 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 5,480万円 | 128.9万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 4,898万円 | 120.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/03 | ValoreQualitaIkebukuro 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,480万円 | 125.9万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/12 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,980万円 | 137.3万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/10 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 5,680万円 | 159.6万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/14 | ロアール池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,960万円 | 120.4万円 | 32.89㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 5,299万円 | 132.0万円 | 40.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,180万円 | 142.4万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライジングプレイス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,000万円 | 109.3万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズクオーレ池袋ソシア 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,400万円 | 117.2万円 | 29㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/12 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,480万円 | 134.4万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/07 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅13分 | 5,080万円 | 117.9万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | イトーピア目白カレン 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 5,480万円 | 164.1万円 | 33.4㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/03 | シティインデックス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 3,750万円 | 123.8万円 | 30.3㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/13 | スカイコートパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 4,990万円 | 134.7万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシア上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅8分 | 5,280万円 | 122.2万円 | 43.22㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランスイート大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 3,580万円 | 114.5万円 | 31.28㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/12 | クレヴィア新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅4分 | 5,500万円 | 136.7万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/03 | ルジェンテ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 4,380万円 | 125.3万円 | 34.95㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/06 | ブランズ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅3分 | 6,480万円 | 154.1万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/06 | セントラルプレイス南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 4,750万円 | 134.0万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | センチュリー巣鴨 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅2分 | 5,500万円 | 122.9万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | AXASSUGAMOSta. 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅1分 | 5,400万円 | 123.3万円 | 43.79㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライジングプレイス巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 4,110万円 | 136.8万円 | 30.05㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/06 | リビオレゾン駒込六義園ウエスト 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 5,980万円 | 160.5万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/21 | ウェリス駒込レジデンス 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 5,080万円 | 114.8万円 | 44.26㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/18 | AXAS駒込Luxease 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 3,780万円 | 124.7万円 | 30.31㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | フィース駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 4,480万円 | 151.9万円 | 29.49㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、豊島区では63.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.3万円）は豊島区の平均と比較して30.3%割安です。
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